オーナーズブック全国展開
私ロドスタも500万円程投資している、オーナーズブックが全国展開するニュースが飛び込んできました。親会社のロードスターキャピタルのホームページのNewsに書かれていました。
京都町家案件具体的な案件を見てみましょう、「京都市下京区京町家再生第1号ファンド第1回」利回りは５％でLTVは67.6%
オーナーズブックさんは東京の案件だとほぼLTV80%なので、LTVに関しては良心的ですね、またシニアローンなのも投資家サイドは嬉しいですね。またこの案件は面白いことに【京町家（仮称）宿泊ご優待券の発行】の優待つきです。
本案件では、総合不動産会社Wより、物件①の宿泊ご優待のご提供をいただきます：
●対象：本案件への投資額20万円以上の会員様
●ご優待率：正規宿泊料金の50%OFF（割引額上限：投資額の2/10）
●有効期間：優待券発行から6か月以内のご宿泊
貼り付け元 <https://www.ownersbook.jp/project-detail/index/1076/>
なかなかユニークですね！
物件所在地
場所の地下鉄烏丸線清水５条駅から５分以内なので立地的にも申し分ないですね、清水5条駅から半径400メートルの円をグーグルマップに引いたので参考にしてみてください。
清水5条駅半径400メートル
京都の魅力
私ロドスタも４年間、京都に住んでいたいので京都については、それなりに詳しいです。京都は不動産的にもやはり高さ制限などもあるので、地価は高いですよね、また祇園なんかも実際の所、飲食店のオーナーは東京の会社だったりと東京の資本もどんどん京都に入って来てます。
またホテル業界でも、リッツカールトンやフォーシーズンズ、パークハイアット、ハイアットリージェンシーなどの名立たる外資も参入していますね、海外資本も京都には入ってきています。
まとめ
マザーズ上場企業を親会社に持つオーナーズブック、今までは東京の案件ばかりだったのですが、遂に京都にも進出されましたね、選んだ地域も京都ということで案件的にも非常に堅い案件だと思います。
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