2017年12月分配
2017年も残りわずかになりましたね、それでは2017年12月の分配日の立ち回り方についてかんたんに記事にしてみたいと思います。
maneo（マネオ）
まずは私が5,395万円程投資している、業界No1のmaneo（マネオ）から
2017年12月、分配合計は7,708千円でした、その内税引き前利益は252千円、2017年年間は税引き前利益で3,509千円でした、まぁまだ早期償還などで変わってくる可能性はありますが、まずまずの結果ではないでしょうか。
maneo（マネオ）再投資
2017年12月９日時点で再投資にまわしたのは150万円です、投資した案件は以下の２件です。
ウィンターキャンペーンローンファンド24号(案件1：C社、案件2：C社、案件3：AN社)
5.0%と7.5％の案件の組み合わせ案件です、maneo（マネオ）では比較的良く目にする優先劣後劣後方式の案件です、優先劣後方式については以前解説してますのでこちらの記事「マネオ９周年記念案件の解説 ソーシャルレンディングブログ」をご覧ください。
東京都中央区銀座で、評価（業者買取価格）ですが８億円です。
各々の担保掛目は以下の様になります、4.5%なんて驚異の15％ですから、かなり堅い案件と言えると思います。
|
投資家利回り |
maneo募集金額 |
借入合計 |
担保掛目 |
|
4.5% |
120,000,000 |
120,000,000 |
15.0% |
|
5.0% |
120,000,000 |
240,000,000 |
30.0% |
|
6.0% |
120,000,000 |
360,000,000 |
45.0% |
|
7.0% |
120,000,000 |
480,000,000 |
60.0% |
|
7.5% |
120,000,000 |
600,000,000 |
75.0% |
|
8.0% |
100,000,000 |
700,000,000 |
87.5% |
なんと言っても、銀座ですから大丈夫だろうと判断して100万円投資実行しました。
私ロドスタの感想としてはこの案件、低利回りはかなり保全とれてると思います、ただ買取価格なので少し差し引いて考えた方が良いと思います。
maneo（マネオ）はもう１件投資しています、【第2弾】ウィンターキャンペーンローンファンド12号(案件1：C社、案件2：C社、案件3：AN社)に50万円投資実行致しました、こちらは京都市内で業者買取14億円です、こちらの案件は6.5％と7.５％の組み合わせとなっています。
こちらの担保掛目は以下の様になります。
|
投資家利回り |
maneo募集金額 |
借入合計 |
担保掛目 |
|
6.0% |
240,000,000 |
240,000,000 |
17.1% |
|
6.5% |
240,000,000 |
480,000,000 |
34.3% |
|
7.0% |
220,000,000 |
700,000,000 |
50.0% |
|
7.5% |
200,000,000 |
900,000,000 |
64.3% |
|
8.0% |
200,000,000 |
1,100,000,000 |
78.6% |
こちらの案件も低利回りは非常に堅い案件となっています、リーマンショックきても大丈夫なんじゃないかと私ロドスタは思います、優先劣後方式且つ担保順位第１位の低利回り案件は案外狙い目かもしれません。
普段だと、分配金はすぐに投資に回すのですが、以前の記事「プレリートファンド ヘルスケア分野 貸倒れ検証」にも書いた様に、新しいmaneo（マネオ）グループのプレリートファンドへの投資を検討しているので、再投資のペースを落としています。
ラッキーバンク
ラッキーバンクからの2017年12月の分配金は税引き前70,818円、税引き後は56,364円でした。
ラッキーバンクに関しては先月は資金不足のため再投資は出来ませんでした、ラッキーバンクは最低投資額が比較的高い、今月は投資可能額が11万円になったので、【12/7募集】第385号ローンファンド Lucky Bank 130億円突破記念に投資しました、こちらの利回りは9.5%です、本当は10％の案件に投資したかったのですが、クリック合戦に負けたため9.5%の案件に投資しました。
担保掛目はもう100％と考えておいた方が良いでしょう、またこの案件借り換えという点が気になりますが、立地が良いのと利回りに惹かれて投資実行致しました。
LCレンディング
LCレンディングからの分配金は税引き前24,619円、税引き後19,747円でした。
残念ながら、現時点では最低投資額の関係からLCレンディングには再投資ができてません、いつもLCレンディングは最低投資額20,000円の案件を結構用意してくれる会社なのですが、今回は用意されてないので現時点で再投資できてません。
その他投資中の会社
オーナーズブックとSBIソーシャルレンディング、グリーンインフラレンディングは12月の分配がまだなので省略させて頂きます。
まとめ
今回はプレリートファンドへの投資を検討中なので、再投資のペースも押さえています、ソーシャルレンディング投資において、業者間の資金移動はちょっと面倒なところがあります。
また別途記事にしようと思うのですが、オーナーズブックやLCレンディングが従来のソーシャルレンディングとは違うスキーム、エクイティ投資分野に進出する話もあります、またケネディクスと野村総研の合弁会社ビットリアルティの参入も控えています。
上記の企業への資金移動のために、私ロドスタは短期の案件に集中して投資しようかなと考えているところです。
ロドスタは５００万円投資中のオーナーズブック！マザーズ上場企業！
海外投資ならクラウドクレジット！
<
ロドスタは500万円投資中！ なんといってもSBIグループ！
証券会社が運営するクラウドバンク！再生エネルギー関連もあり！
東急リバブルの査定結果利用
ロドスタは５００万円投資中
