ソーシャルレンディング業者紹介

オーナーズブック 5つのメリット・デメリット 祝マザーズ上場 

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ownersbookのハンドサイン

オーナーズブック

 

今回ご紹介するのはソーシャルレンディング界で一番目にマザーズ上場を果たした、オーナーズブック(代表者 岩野 達志)さんです、私も500万円ほど投資させて頂いてます、今回も一部の方に好評なハンドサイン付きです。

オーナーズブックのメリット

  1. 東京都心の案件が多い 
  2. 不動産プロ集団の目利き 
  3. 社長が良い意味で東大卒 
  4. 上場企業
  5. サイトの使い勝手も良い

オーナーズブックのメリットとして、まずは東京都心の案件の多さ且つ担保掛目(LTV)80%で案件そのものの素性が良い、岩野社長を筆頭に社員の方も主要メンバー紹介ページを見ても分かるように優秀な人が多い、私がFランク大学卒だから僻んでるわけじゃないんですけど、学歴高い人でも正直ダメな人も多いと思います、しかしオーナーズブックさんは違うんです、例えば学歴高い人あるあるで、顧客目線になれない人結構居ますよね必要以上に横文字、数式使う人など、オーナーズブックさんは我々普通の人にも分かり易く説明してくれるんですよ、サイトの使い勝手1つにもその顧客目線が活かされてます、またなんと言ってもマザーズ上場企業ですから信頼できますよね。

オーナーズブックのデメリット

  1. 利回りは比較的低め
  2. 配当は四半期ごと
  3. クリック合戦もあり
  4. 分配額予定の機能がない
  5. SNS機能は機能してない

利回りは他社と比較して低めではありますが、オーナーズブックの利息計算方法は我々投資家に有利な面があります、前回のランキング記事でも書いたのですがオーナーズブックでは予定利息を上回るパターンが2つあります。

  1. オーナーズブックは4半期に1回の分配なのですが早期償還があった場合、その期までの利息を投資家に支払いしてくれます。
  2. また最近は少ないですが不動産が予定額以上で売却できた場合は投資家に還元する事があります。

1.の補足ですが

オーナーズブック利息計算

参考:オーナーズブック利息計算 ロドスタ自作

 

 

 

 

 

 

これにより予定利回りを超えるケースも出てきますし、なにより投資家サイドとしては別案件に投資できる点はメリット大ですよね、ソーシャルレンディングは文字通りのタイムイズマネーですから、我々投資家としては早期償還って微妙ですよね、なぜなら資金を遊ばせる期間が出ますからただオーナーズブックの場合はその点も考慮してくれてて我々投資家サイドに有利な計算方式ではあります。

私ロドスタは配当が四半期ごと、この点に関しては気にならないです、ここは好みでしょう、クリック合戦が起きてしまうのは正直これは嬉しくはないけど人気の裏返しですから致し方ないですね、私が初めてオーナーズブックに投資した2016年の6月頃は正直なかなか埋まらなくて逆に大丈夫かなと心配してましたけど、ものの1年で一気にソーシャルレンディング業界で最も人気のある会社の1つになりました。

SNS機能に関してはデメリットと記載はしました、実際機能はしてないと思いますが元々使わないものなので特に私はデメリットには感じないですが、今後使われていくかもしれないですね。

サイトの使い勝手は良いとメリットの所で書いといてなんなんですが、敢えて1点注文するとしたら、分配予定の合計を確認する機能がないんですよ、投資家としてはこの画面を見るのが楽しみだったりしますから、できれば実装して欲しいです。

マネオ分配予定

参考:マネオの分配予定

まとめ

オーナーズブックは確かに一見利回りも低いですが、投資案件は良案件が多いですし案件の説明も丁寧、サイトの使い勝手も良いのでソーシャルレンディングをこれから始めてみようという方にもピッタリだと思います、投資上級者であればその良さも当然分かると思うので、初心者から上級者まで幅広い方にお勧めできる会社です、なんと言っても上場企業ですから信頼できますよね。

ただこのオーナズブックの上場はもちろん、おめでたい事で間違いないのですが、私ロドスタの予測として、あくまで予測ですが今回の上場で。

会社の信用力が高まる→オーナーズブックの資金調達が容易になる→募集案件の利回りの低下

私ロドスタはこの一連の流れを危惧しています、オーナーズブックへの投資を検討されてらっしゃっる方で口座未開設の方は当然口座開設手数料や維持費は全て無料なのでお早めに口座開設をお勧め致します。

おまけ

ownersbookのハンドサイン

Owners Bookのハンドサイン

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

OwnersBook

今回紹介させて頂いたオーナーズブック!マザーズ上場企業です。

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